S. g. Damen und Herren,

da sich die Märkte momentan wieder extrem bewegen, möchten wir Sie nicht erst mit unserem Newsletter im Dezember informieren sondern dies jetzt schon tun.

Was wird sich auf Grund der Wirtschaftslage 2012 in unserem Land und somit für uns alle ändern?

Die Änderungen im Bereich der Banken somit auch bei den Krediten und der Zinsgestaltung werden nächstes Jahr die Finanzierungslandschaft nochmals wesentlich beeinflussen. 

Die Entwicklung der Börsen aber auch der Abschreibungen national und international hat einige namhafte Banken in Österreich sehr unter Druck gesetzt und die Auswirkungen werden wir als Kunden deutlich zu spüren bekommen, egal ob privat oder gewerblich.

Auf Grund von Basel II / Basel III und diversen Ratings kaufen viele österreichische Banken Geld sehr teuer ein um es in Form von Krediten weitergeben zu können. Dieses Geld muss wieder verdient werden und dafür gibt es verschiedenste Wege. 

Bei Neukrediten werden die Banken die Margengestaltung ändern müssen. Sei es von Haus aus die Margen höher anzusetzen oder Kreditverträge mit Klauseln zu versehen mit welchen die Banken auch während der Kreditlaufzeit in der Lage sind diese Margen zu ihren Gunsten abändern zu können.

Des weiteren werden sich die Kontoführungs- und Abschlussgebühren verteuern. 

Viele Banken werden auf Grund der schwierigen Wirtschaftlichen Lage Mitarbeiter abbauen (einige Medien berichteten bereits darüber), darunter wird die zukünftige Beratungsqualität für den Endkunden noch mehr leiden.

Beratungen bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten/Varianten bzw. Förderungen (Privat/Gewerblich) werden bald der Vergangenheit angehören da noch weniger Fachpersonal da sein bzw. nicht wirklich dahingehend ausgebildet wird. 

Die Mitarbeiter sind bereits jetzt mit der Verwaltung als auch mit dem Druck des "Verkaufes" überfordert, für qualitative Beratung ist jetzt schon fast keine Zeit mehr. 
http://www.treffpunkt-finanzieren.at/news/29-kreditchaos-warum-zum-spezialisten.html

Bei bestehenden Krediten wird der Druck auf Kunden bezüglich Sicherheiten noch mehr erhöht werden. Im Klein- und Mittelständischen Bereich merkt man diese Auswüchse bereits jetzt schon. 

Bei den bestehenden Schweizer Franken Krediten werden die Banken nächstes Jahr ebenfalls mehr Druck auf die Kunden ausüben da die Refinanzierungskosten für die Banken sehr hoch sind und teilweise diese Unternehmen bei den Fremdwährungskrediten Monat für Monat "drauflegen". 

 Die besten Vorschläge der Banken sind nach wie vor:

Konvertierung in den Euro (Kursverlust)
Storno des Tilgungsträgers (Verlust durch Rückkauf)
Mit dem Erlös des Tilgungsträgers eine Sondertilgung auf den Kredit durchführen
Kredit im Euro auf tilgend umstellen
(höhere Rate, dadurch muss in den meisten Fällen die Kreditlaufzeit verlängert werden)
Kredit im Euro auf endfällig umstellen und einen neuen Tilgungsträger abschliessen.

Die Sinnhaftigkeit dieser Aktionen darf/muss jeder selbst beurteilen.

Als Kunde sollten Sie sich persönlich genau überlegen was Sie machen werden, je nach Laufzeit und Entwicklung des Tilgungsträgers und der Restlaufzeit. Hören Sie nicht nur auf den Rat ihrer Hausbank.

Wie sehen internationale, unabhängige Experten die Aussichten betreffend CHF-Krediten?

Der Zinsenvorteil im CHF gegenüber dem Euro wird wieder größer werden. Lt. einigen Experten überlegen die Schweizer bereits einen neuen Kurs von 1:1,25 einzuziehen bzw. langfristig wieder 1:1,40 anzupeilen.

Dies sind alles Folgen der wirtschaftlichen Lagen in der Schweiz. Die Exporte sind stark gesunken, Importe billigerer Waren gestiegen, die Dienstleistungen haben sich ebenfalls extrem verteuert. 
Da muss der Schweizer Wirtschaftsstandort reagieren, da zudem die Schweiz mit Geld aus dem Ausland überflutet wird. Wird es unter Umständen einen Negativzins für Ausländer geben? Sehen Sie sich angeführten Link an. 
http://www.treffpunkt-finanzieren.at/news/42-negativzins-in-der-schweiz.html

Was sollten Sie als Kunden in Zukunft noch mehr beachten?

Informieren Sie sich UNABHÄNGIG 
Kontaktieren Sie Firmen welche sich auf Fachgebiete spezialisiert haben
Meiden Sie Firmen mit "Bauchladenmentalität". 
Wie glaubhaft sind Firmen die in ALLEN Bereichen die Spezialisten sind???? Die Vergangenheit hat uns eines besseren belehrt.
Vermeiden Sie mehrere Anfragen bei Banken 
http://www.treffpunkt-finanzieren.at/news/4-kreditanfragen-bei-mehreren-banken-schlecht-fuer-bonitaet.html


Was können wir für Sie tun?

Gerne beraten wir Sie bezüglich ihrer bestehenden Finanzierungen und kontrollieren ihre Kreditverträge auf versteckte Fallen. Hier kann unter Umständen viel Geld von der Bank zurückgefordert werden.

Sie haben den Wunsch zu finanzieren?

Wir beraten Sie vom Wunsch der Finanzierung bis zur tatsächlichen Umsetzung gerne, beginnend mit einer unabhängigen Finanzierungsberatung welche für Sie absolut kostenlos und unverbindlich ist und nehmen uns auch die Zeit Sie bezüglich der Förderungen, welche Sie bei ihren Vorhaben (Privat/Gewerblich) in Anspruch nehmen können, zu beraten.