Beim Erwerb einer Wohnung oder beim Kauf einer Liegenschaft fallen neben dem Kaufpreis Gebühren und Nebenkosten an, an die Sie im ersten Moment vielleicht gar nicht denken.

Grundsätzlich ist zwischen Kaufnebenkosten, die in jedem Fall zu berücksichtigen sind, und Finanzierungsnebenkosten, die nur im Falle einer Finanzierung entstehen, zu unterscheiden.

Damit Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes von diesen Zusatzkosten nicht unangenehm überrascht werden, haben wir für Sie ebenso eine Zusammenfassung erstellt.

Sie soll Ihnen helfen, Ihre Ausgaben so vollständig wie möglich zu erfassen, damit Sie deren Finanzierung rechtzeitig sichern können. Einfach anfragen!

Kaufnebenkosten bei Grundstückfinanzierung

• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Eintragung des Eigentumsrechtes: 1,1% vom Kaufpreises
• Eintragung des Pfandrechtes: 1,2% der Höchstbetragshypothek (Diese HBH kann bis zu 130% des Kreditbetrages gehen)
• Bearbeitungsgebühr 1-3 % der Kreditsumme möglich
• Makler: meist 3,6% des Kaufpreises
• Notar-Treuhänder zwischen 1-2 % der Kreditsumme
• Beglaubigungskosten 80-450 Euro